Binnen tweeënhalf jaar van plannen maken, ontwerpen, overleggen naar bouwen en realiseren. Aan de rand van Arnhem staat een gebouw dat op papier misschien een kantoor en productieomgeving is, maar in werkelijkheid iets veel groters vertegenwoordigt. Het is een plek die is ontworpen vanuit één centrale gedachte: werk doet ertoe omdat mensen ertoe doen. Het is het nieuwe thuis van Scalabor.
Scalabor is hèt sociaal ontwikkelbedrijf voor Midden-Gelderland. De organisatie helpt mensen die ondersteuning nodig hebben bij het krijgen en behouden van een plek op de arbeidsmarkt. Mensen die om uiteenlopende redenen een extra steuntje in de rug nodig hebben om fijn en passend werk te kunnen doen.
Voor de betrokken bouwpartners was de ontwikkeling van het nieuwe thuis voor Scalabor een bijzonder project. Het gaat om een gebouw met een bijzondere betekenis: een gebouw voor een organisatie die zich iedere dag inzet voor mensen. “Dit is één van mijn meeste bijzondere projecten”, vertelt de ontwikkelaar “Ik heb veel gebouwen gebouwd: stadhuizen, musea, scholen. Dit is een gebouw voor een hele bijzondere organisatie die ik van harte gun dat ze in een mooi en fijn gebouw nog jarenlang met plezier kunnen werken.”
Huiskamergevoel
Hoe die fijne plek eruit moet komen te zien? Dat weten de mensen die er elke dag werken het beste. Nadat de ontwikkelaars het gebouw hadden ontworpen, heeft het projectteam de organisatie betrokken voor de invulling en afwerking. De randvoorwaarden stonden vast, maar verder kreeg Scalabor de vrije hand om te bedenken wat het nieuw gebouw een fijn niet ’thuis’ zou maken. “We wilden echt een fijn huiskamergevoel creëren, een warm bad”, vertelt Arjan Veltmaat enthousiast.
Want, ook al was er van alles aan te merken op het oude pand van het ontwikkelbedrijf, voor velen was het ook een plek waar ze soms al tientallen jaren werkte. Een vertrouwde omgeving waar collega’s elkaar opzochten, successen werden gevierd en waar dagelijks werd gewerkt aan kansen voor mensen. Zoals je een oud huis niet zomaar vergeet, laat je ook een werkplek waar herinneringen liggen niet eenvoudig achter. Tegelijkertijd biedt het nieuwe pand een kans voor een frisse start.
Medewerkers, de ondernemingsraad, het projectteam en andere betrokkenen kregen volop ruimte om mee te denken. Hun ideeën hebben zichtbaar invloed gehad op het eindresultaat. Gradus, een medewerker die verantwoordelijk is voor de afvalstromen binnen de organisatie zag tijdens het bekijken van de bouwtekeningen zag een mogelijk onveilige situatie. Zijn advies werd serieus genomen. Uiteindelijk werden de plannen aangepast om de veiligheid te verbeteren.
Medewerkers speelden tijdens het project een belangrijke rol. Zij werden actief betrokken bij keuzes rondom onder meer de inrichting van de werkplekken, de toegankelijkheid van het gebouw en de klimaatregeling. Het uitgangspunt daarbij was helder: een werkomgeving creëren waarin voor iedereen dezelfde voorwaarden gelden om prettig, veilig en comfortabel te kunnen werken. Die betrokkenheid werd zeer gewaardeerd. Medewerkers vonden het fijn dat hun ervaringen en ideeën werden meegenomen in de keuzes die werden gemaakt.
Veilig, groen en ontmoeten
Door het hele gebouw is de invloed vanuit de organisatie voelbaar. De expeditie is zo ingericht dat kruisend verkeer zoveel mogelijk wordt voorkomen, wat de veiligheid ten goede komt. Er kwamen elektrische sloten. De lange corridor kreeg een groene uitstraling met echte planten en bomen die bijdragen aan een prettige werkomgeving.
Ook werd nadrukkelijk gekeken naar de dagelijkse praktijk van Scalabor. Er kwamen speciale test- en trainingsruimten voor arbeidsontwikkeling, veilige spreekkamers voor coachgesprekken, een leskeuken waar niet alleen de lunch wordt bereid maar ook mensen worden opgeleid, en een werkcafé voor ontmoeting, overleg en het ontvangen van gasten.
Misschien is dat wel het meest opvallende aan dit project: het gebouw werd niet uitsluitend ontworpen door architecten, adviseurs en bouwers. Inclusie wordt vaak beschreven in beleidsstukken en visiedocumenten. Hier kreeg het een tastbare vorm. Niet doordat er achteraf aanpassingen werden gedaan, maar doordat verschillende perspectieven vanaf het eerste moment mochten meedenken.
Dat is inclusie
Met energielabel A+++++, vierhonderd zonnepanelen en een hoogwaardige isolatie is het gebouw klaar voor de toekomst. Maar duurzaamheid gaat hier verder dan energieverbruik alleen. Een gezond binnenklimaat, voldoende frisse lucht en een stabiele temperatuur dragen direct bij aan het welzijn van de mensen die er dagelijks werken.
Niet de techniek, de omvang of de duurzaamheid maken het bijzonder, maar de mensen die eraan hebben meegebouwd. Van architect tot medewerker, van projectleider tot rolstoelgebruiker: iedereen kreeg de ruimte om mee te denken over de plek waar straks wordt gewerkt, geleerd en ontwikkeld. Dit nieuwe pand is meer dan een gebouw van beton, glas en staal. Het is een investering in mensen. Een plek waar ontwikkeling, werk en ontmoeting samenkomen.
Scalabor huurt het gebouw van projectontwikkelaar Fortissimo Real Estate. De bouw is gerealiseerd door Trits Vastgoed en Van Kleef Bouwbedrijf. Het ontwerp is van architectenbureau PUNKT. De eerste paal is geslagen eind maart 2025. De oplevering was op 27 maart 2026.